Directeur immobilier senior in Québec at Cominar

Date Posted: 7/18/2020

Job Snapshot

Job Description

Permanent

Contribuer à humaniser le futur, ça vous intéresse?

Cominar est à la recherche d’un

Directeur immobilier senior

pour son équipe de gestion immobilière – secteur bureaux, à Québec

 

Quelques-uns de nos avantages:

  • Régime d’assurances collectives payé en partie ou en totalité par Cominar;
  • REER avec participation de l'employeur;
  • 5 jours de congés personnel par année;
  • Horaires flexibles;
  • Stationnement intérieur gratuit pour les employés;
  • Congé payé pour votre anniversaire.

 

Chez Cominar, nous sommes tous des créateurs de milieux de vie. Notre mission est d’enrichir l’expérience des occupants de nos immeubles, de nos consommateurs et de nos employés. Nous croyons fermement que nous pouvons rehausser le bonheur en créant des lieux inspirants, qui stimulent la créativité et où chacun a son rôle à jouer.

Celui du directeur immobilier est de veiller à la planification, à l’organisation et au contrôle de l’ensemble des activités reliées à la gestion de son portefeuille de propriétés industrielles de façon à en assurer sa bonne condition physique et financière.

Vous intégrerez notre siège social situé au Complexe Jules-Dallaire. Près de tous les services, ce complexe vous offre une vue panoramique sur la ville de Québec, et des espaces et des technologies modernes favorisant la collaboration et l’innovation.

 

Votre contribution à notre mission collective

  • Orchestrer l’ensemble des services dans l’atteinte des objectifs de l’immeuble (construction, comptabilité, location, service à la clientèle, etc.);
  • Analyser, suivre et contrôler rigoureusement la qualité de l’ensemble des services et activités sous sa supervision tout en considérant une saine gestion environnementale dans les pratiques;
  • Entretenir des liens étroits avec la clientèle et les employés afin d’assurer le maintien de la démarche qualité et que les plaintes des locataires sont acheminées et solutionnées le plus rapidement possible;
  • S’assurer de l’application intégrale des baux;
  • Maintenir les comptes à recevoir à leur niveau le plus bas et assurer le suivi;
  • S’assurer de la mise à jour et de l’application des mesures d’urgence, du plan de continuité des affaires et s’assurer du maintien à la conformité aux normes en vigueur;
  • Veiller au respect des lois, codes et règlements concernant la sécurité publique des occupants ainsi que la protection des biens pour les immeubles sous sa gestion et élaborer des politiques et des normes d’exploitation;
  • Préparer, négocier et superviser les devis contractuels avec les fournisseurs;
  • Afin d’atteindre les objectifs d’occupation, commenter les politiques et les stratégies de location et, au besoin, collaborer aux négociations;
  • Établir les objectifs de son immeuble et préparer les perspectives d’immobilisations avec les différents intervenants tout en assurant le rendement optimal de l’immeuble.
  • Assurer la préparation des budgets d’exploitation, de la planification d’immobilisation triennale et quinquennale (CAPEX) et, rédiger les différents rapports périodiques touchant les opérations et répondre aux besoins d’informations;
  • Contrôler et analyser des dépenses;
  • Être responsable de la tenue des rapports exigés par haute direction;
  • Lors d’aménagements locatifs, valider les informations permettant l’établissement des coûts de construction préparés par le service de construction;
  • S’assurer de l’efficacité et de la mise à jour constante des politiques et procédures administratives et comptables afférentes à ses responsabilités dans une démarche d’amélioration continue;
  • Communiquer les orientations stratégiques et partager le plan d’action au personnel sous sa responsabilité (personnel administratif et opérations). Fixer des objectifs liés aux orientations et veiller à la supervision, au développement et à la formation, et procéder aux évaluations de performance annuelles de son équipe;
  • Assurer une coordination et une collaboration étroites de son service avec les différentes équipes de l’entreprise;
  • Coordonner les interventions lors d’aménagement et/ou d’interventions de compagnies de construction ainsi que de nos chargés de projets;
  • Entretenir des bonnes relations avec les professionnels et les différents intervenants du domaine de l’immobilier et se tenir au courant de l’actualité et de nouveaux développements.

 

Le candidat idéal

  • A complété un baccalauréat en administration ou toute autre formation dans un domaine connexe;
  • Cumule une expérience minimale de 7 années en gestion immobilière idéalement pour des immeubles à bureau et à vocation industrielle;
  • Maîtrise le français et l’anglais (parlé, lu et écrit);
  • Apprécie travailler à un rythme soutenu et excelle dans la gestion des priorités;
  • Possède une excellente capacité d'analyse, de synthèse, de résolution de problèmes et de prise de décisions;
  • Est un habile communicateur, il entretient d'excellentes relations interpersonnelles et a une bonne capacité de négociation;
  • A une attitude proactive et a le souci du détail;
  • Aime collaborer en équipe, est autonome, curieux et axé sur l'amélioration continue;
  • Certification BOMA (atout).

 

Joignez-vous à Cominar, une entreprise qui favorise le pouvoir de l’humain!

Visualisez notre vision stimulante de vivre le travail :

https://youtu.be/2jcM1yOJhnQ

 

Type de poste : Temps plein

 

À propos de Cominar : Cominar (TSX : CUF.UN), en plus de figurer en tête de liste des fonds de placement immobilier diversifiés au Canada, est aussi le plus important propriétaire et gestionnaire d'immeubles commerciaux au Québec. Pour en savoir plus : www.cominar.com.

Le masculin n’est utilisé que pour alléger le texte.

 

Job Requirements

Le candidat idéal

  • A complété un baccalauréat en administration ou toute autre formation dans un domaine connexe;
  • Cumule une expérience minimale de 7 années en gestion immobilière idéalement pour des immeubles à bureau et à vocation industrielle;
  • Maîtrise le français et l’anglais (parlé, lu et écrit);
  • Apprécie travailler à un rythme soutenu et excelle dans la gestion des priorités;
  • Possède une excellente capacité d'analyse, de synthèse, de résolution de problèmes et de prise de décisions;
  • Est un habile communicateur, il entretient d'excellentes relations interpersonnelles et a une bonne capacité de négociation;
  • A une attitude proactive et a le souci du détail;
  • Aime collaborer en équipe, est autonome, curieux et axé sur l'amélioration continue;
  • Certification BOMA (atout).

 

Joignez-vous à Cominar, une entreprise qui favorise le pouvoir de l’humain!

Visualisez notre vision stimulante de vivre le travail :

https://youtu.be/2jcM1yOJhnQ